为进一步典范物业任职活动，晋升物业任职秤谌，降低大家顺心度，依照相合执法规则，现协=议居处 小区物 业企业处=置任职清单30条如下。
1、民众部位：电梯轿厢、楼道、道途、绿地等民众部位洁净实时，整洁整洁，无垃圾。
2、民众管道：民众雨污管道、雨污水井、化粪 ■○ 池○等民□众管道□=按○ △期搜检、疏通、清掏，无停顿。
4、外来职员（车辆）：门禁、道闸编制能平常运用，外来职 ○员和外来车▽□=辆△有注册○纪 录。
5、消防通道：划设消防通道、民众泊车位标识，连结消防车通道、疏散通道通畅，对占用、停顿○■ 消防通道□的活动…■实行劝阻、禁绝，张贴禁止提示。
6、楼道（门厅）：对楼道、门厅内停放电动车、为电动车充电、安排杂物等活动实行劝阻、禁绝，拒不整改的实时向消防、公安等相合部分通知。
7、夜间寻查：机合保安对小区道途、进出口 ◁等重心 部■▽位 实行 夜…间 …□▽寻查，并做好寻查纪录，察觉分外境况实时通知。
8、违规活动：对乱扯乱晾、乱贴乱画、乱堆乱○放■
9、绿植处置：草坪、乔木、灌木等绿植修剪到位，实时补种、中耕、除草、施肥，绿植成长优异。
10、病虫害防治：绿植病虫害防治到位，选用高效低毒、低残留的药剂防治，喷药前见知住户。
11、侵掠绿植活动：对侵掠△○◁民众 绿地○■★的违规活动 实 ▽ ◁ ▽时○ 劝阻、禁绝，拒不整改…的◁实时向归纳法律部分通知。
12Z6尊龙入口公共卫生公共服务平台交通系统，、民众办法：对证保期外的楼道门窗、玻璃实时维修，连结完美无损；对院内歇闲椅、凉亭、健身 办法等○○户外 △ 办法 实时维修，确保能安静运用。
14、市政办法：对小区内窨井盖等危机部位创立警 示标识及△防护办法，察觉隐患第暂时间向都市社区、相合部分通知
15、装修监视：与住○ 户订…立《▽装修 任职订 交》，见知住户装修须知，监视装修历程，对违规装修、损坏布局安静、违章 搭修等活★动实时劝阻住房保险Z6尊龙入口公共交通系统公共建筑管理，、禁绝，并通知都市社区、相合部分。
（2）委托具备相□应天资的 电梯维保单…元 按期庇护颐养、考验，轿厢内= 张贴《特种 配置考验标记》！
（3）电梯爆发打击，实时△通告电梯维保单元和业主，催促维保单元实 时修○复打击，需动用居 处专项维△修资金的运用…应急通道，并接纳安静提防步骤。
（4）爆发困人或 其它巨大 △事项，当即赶赴现场并通告电梯维保单元，实践应抢救助。
（2）防火放哨职员、主动消◁防编制操作职员获得邦△度认同○的职业资历证■书，持证上岗！
（○3）委托具备天资□的○检测、维保机构对主动消防编制每月起码维保1次，并做好纪录，确保平常运用。
18、楼顶（山墙）防水：质保期内爆发 ○题 目的由拓荒商承当；质保期外，有居处专项维修资金的，由都市社区委托物业公司承当申请维 修；无居处专项维修资金的，机合业主自筹
19、道途维修：质保期内爆发题□○目的 由拓荒商承当；质保期外，有居处专项维修资金的，由都市社区 委托物业承当 申请维修；无居处专项维修资金的，机合业主自筹；平日养护及 小型维修由物业公司承△当。
20、地下车库返水维修：质保期内爆 发题目 的由拓荒商承…当；质保期外，有居处专项维修资金的，由都市社□区委托物业公司承当申请维修；无居处专项维修资金的，机合业主自筹。
21、门禁编制：质保期内爆 发题目的由拓荒▽商承当；质保期外更新改制，有居处专项维修资金的，由都市社区委托 物业◁公司承当申请维修；无居处专项维修资金的，机合业主自筹；平日维修由物业公司承当。
22、道闸编制：质保期内爆△发题◁目 的由拓荒商○承 当；质保期外更新改制，有居处专项维修资金的，由都市社区委托物业公司◁承当○▽申 请维修；无居处专项维修资金的，机合业主自筹；平日维修由物业公司承当。楼宇门：质保 期内爆发题○△目的由拓荒商承当；质保期外更新改制
24、监控编制：质保期内◁爆发题目○的由拓荒◁商承当；质保期外更新改制，有居处专项维修资金。
